1️⃣ Objektbetreuung, Mieterservice & Verwaltungshilfe

• Objektkontrolle außen & innen (inkl. Dokumentation): 49 €
• Nur Außenkontrolle (Grundstück & Gebäudehülle): 39 €
• Nur Innenkontrolle (z. B. Treppenhaus, Technikräume): 35 €
• Monatspauschale (1× wöchentlich, 4×/Monat, innen & außen): 199 €

🔐 Sicherheits- & Kontrollservices

• Videoüberwachung prüfen & dokumentieren (bis 4 Kameras): 59 €
• Alarm-/Bewegungsmelder-Test: 39 €/Einheit
• Brandschutzcheck (Rauchmelder, Fluchtwege): 49 €
• Tür- & Fenstersicherung prüfen inkl. Schmierung: 45 €
• Digitale Schlüsselverwaltung (inkl. App & Dokumentation): ab 25 €/Monat

🏠 Mieterservice / Verwaltungsunterstützung

• Wohnungsabnahme mit Fotoprotokoll: ab 89 €
• Inventarliste bei Mieterwechsel: ab 59 €
• Leerstandsbetreuung inkl. Kontrolle, Pflege & Postweiterleitung: ab 39 €/Woche

📦 Abo- & Pauschalangebote für Gewerbekunden

• „Rundum-Service“ | ab 299 €/Monat | 
• Wöchentliche Objektkontrolle, Eingangsreinigung, Fotodokumentation „Kanzlei & Praxispflege“ | ab 189 €/Monat | 2×/Monat Innenkontrolle, Mülltonnenservice, Pflanzenpflege, Lichtcheck
• Außenpflegevertrag (500–800 m²) | ab 2.990 €/Jahr | Frühling, Sommer, Herbst – inkl. Rasen, Heckenschnitt, Laub. Winterdienst optional
• Treppenhaus-Pauschale (2–4 Etagen) | ab 159 €/Monat | 2×/Monat feucht wischen, Handläufe, Spinnweben, Fensterbänke

2️⃣ Schlüssel- & Zutrittsverwaltung

• Elektronisches Türschloss einrichten (z. B. Nuki): ab 89 €/Tür
• Digitale Codeverwaltung (z. B. Ferienwohnung, Büro): ab 10 €/Monat
• Schlüsselprotokolle / Cloud-Zugangsdokumentation: ab 15 €/Monat
• Schlüsselaufbewahrung: 20 €/Monat
• Schlüsselübergabe (Handwerker, Mieter etc.): 20 €/Termin
• 24h-Notöffnung (mit hinterlegtem Schlüssel): ab 79 € (Nacht/WE ab 99 €)

3️⃣ Urlaubs- & Leerstandsbegleitung

• Leerstandskontrolle (1× pro Woche): 29 €/Termin
• Briefkasten leeren & Post ins Haus: 15 €/Termin
• Postnachsendung (inkl. Porto): ab 25 €
• Pflanzenpflege (innen oder außen): ab 19 €/Termin
• Rollläden & Licht zur Anwesenheitssimulation: ab 15 €/Termin
• Mülltonnen bereitstellen / zurückstellen: ab 10 €/Termin

4️⃣ Technisches Gebäudemanagement (Light) & Kleinreparaturen

• Notbeleuchtung & Fluchtwege (Sichtkontrolle): ab 35 €/Monat
• Koordination externer Dienstleister (z. B. SHK, Brandschutz): ab 49 €/Monat
• Prüfprotokoll-Organisation (Feuerlöscher, RM etc.): ab 29 €/Termin
• Anwesenheit bei Wartung / Fremdfirmen: ab 45 €/Std.
• Kleinreparaturen (Türgriff, Leuchte etc.): 60 €/Std.
• Bewegungsmelder prüfen: 29 €
• Regenrinnenkontrolle vom Boden: 35 €
• Zählerstände ablesen & dokumentieren: 15 €/Termin

5️⃣ Außenanlagenpflege & Parkplätze

• Rasenmähen: ab 49 €
• Rasenkanten schneiden: ab 25 €
• Laubentfernung: ab 39 €
• Gehwege & Zufahrten reinigen (Fegen / Laubbläser): ab 29 €
• Parkplatzreinigung / Hofflächen: ab 69 €/Einsatz
• Unkraut auf Pflasterflächen: ab 5 €/m²
• Hochdruckreinigung: ab 6 €/m²

6️⃣ Spezial- & Sonderreinigungen

• Tiefgaragenreinigung (Kehren + Nassreinigung): ab 2,50 €/m²
• Bodenreinigung mit Maschine (PVC, Fliesen, Granit): ab 4,50 €/m²
• Graffitientfernung (leicht): ab 15 €/m²
• Graffitientfernung (stark, schwer erreichbar): ab 25 €/m²
• Fenster- & Glasreinigung (EG, Einzelhandel): ab 3–3,50 €/m²
• Leuchtmittelwechsel / Lichtprüfung: ab 29 €/Punkt oder 60 €/Std.
• Treppenhausreinigung / feucht wischen: ab 35 €/Std.
• Mülltonnenreinigung & Desinfektion: ab 25 €/Termin

7️⃣ Aufschläge & Sonderzeiten

• Samstagsarbeit: +20 %
• Sonntags & Feiertage: +50 %
• Gefahrenzuschlag: +30 %

8️⃣ Mindestpreise & Fahrtkosten

• Mindestauftragswert: 150 €
• Fahrtkosten: bis 15 km frei, darüber 0,60 €/km (Hin- & Rückfahrt)

ℹ️ Hinweise zur Preisgestaltung

• Mengenrabatte & Staffelpreise bei mehreren Objekten / Abo-Modellen
• Preisgrundlage: Material + Personalstunde (intern kalkuliert mit 35–45 €) + Gewinnaufschlag 30–50 %
• Individuelle Angebote für: Hausverwaltungen, Kanzleien, Arztpraxen, Ferienwohnungen, Einzelhandel möglich

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